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Kompetenz, Klarheit und Transparenz – Immobilienbewertungen, die Sie weiterbringen.
Moin,
mein Name ist Claas Boyksen und ich freue mich, Sie begrüßen zu dürfen. Als geprüfter Sachverständige/r für Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (SPRENGNETTER Akademie), Bauingenieur (B. Eng.) und Immobilienmanager (M. Sc.) verbinde ich technisches Fachwissen mit fundierter Marktkenntnis – für präzise, nachvollziehbare und verfahrenssichere Immobilienbewertungen.
Ob für den Verkauf, die Finanzierung, als Vermögensübersicht, interne Entscheidungsgrundlagen oder Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten – ich erstelle Gutachten, die Ihnen Klarheit und Sicherheit geben. Dabei lege ich besonderen Wert auf Transparenz, Unabhängigkeit, Neutralität und eine persönliche Betreuung auf Augenhöhe, von der ersten Einschätzung bis zum vollständigen Gutachten.
Mein Ziel: Sie erhalten nicht nur eine Zahl, sondern ein Bewertungsergebnis, das Sie wirklich verstehen – und auf das Sie sich verlassen können.
Dabei ist in einigen Fragestellungen Ihrer Immobilienbewertung nicht immer ein umfängliches Vollgutachten notwendig, sondern alternativ eine kürzere Wertermittlung bzw. Wertindikation ausreichend. Zusammen erörtern wir Ihren Bewertungszweck und welchen Gutachtenumfang Sie tatsächlich benötigen, um Ihr Ziel zu erreichen.
Unabhängig davon wird das zu bewertende Objekt immer im Rahmen eines Ortstermins zusammen mit Ihnen besichtigt. Dabei erörtern wir gemeinsam die Objekthistorie hinsichtlich durchgeführter Modernisierungen, eventueller Bauschäden oder bekannter Mängel.
Beruflicher Werdegang
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seit 2026
Selbstständig im Bereich Immobilienbewertung -
seit 2022
Projektentwickler für Wohn- und Gewerbeimmobilien
bei der Buhlmann Immobilien GmbH in Bremen -
2020 – 2022
Bauingenieur im Bereich Projektmanagement
für Kanal- und Straßenbaumaßnahmen
bei der hanseWasser Bremen GmbH in Bremen -
2016 – 2020
Dualer Student – Bauingenieurwesen
bei der hanseWasser Bremen GmbH in Bremen
Ausbildung/Studium
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2021 – 2024
Fernstudium im Bereich Immobilienmanagement (M. Sc.)
an der IU Internationale Hochschule -
2016 – 2020
Studium im Bereich Bauingenieurwesen (B. Eng.)
an der hochschule21 in Buxtehude
Qualifikationen
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Sachverständige(r) für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien
(Sprengnetter Akademie) -
DEKRA zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 (SVID1)
(Standard Ein- und Zweifamilienhäuser) -
Geprüfte/r Immobilienbewerter(in)
(SPRENGNETTER Akademie)
Als Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung ist für mich ein unabhängiges und neutrales Handeln die Grundlage jeder Beauftragung.
Meine Arbeit orientiert sich an geltenden Gesetzen, fachlichen Standards
und anerkannten Grundsätzen der Sachverständigentätigkeit.
Ich erstelle Gutachten stets nach bestem Wissen und Gewissen. Dabei trenne ich bewusst private und berufliche Angelegenheiten. Sollte sich im Einzelfall eine mögliche Befangenheit ergeben, wird diese offen kommuniziert und eine Beauftragung gegebenenfalls abgelehnt.
Ebenso selbstverständlich ist für mich der Verzicht auf jegliche Vergünstigungen, geldwerte Zuwendungen oder sonstige Vorteile, die meine Unabhängigkeit beeinträchtigen könnten. Nur durch eine klare Trennung von Auftrag und Einflussnahme lässt sich gewährleisten, dass meine Bewertungen objektiv, nachvollziehbar und vertrauenswürdig bleiben.
Ein verantwortungsvoller Umgang mit Informationen und die verlässliche Qualität meiner Arbeit sind wesentliche Grundpfeiler meiner Tätigkeit als
Sachverständiger. Alle auftrags- und personenbezogenen Daten werden mit größter Sorgfalt behandelt und ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Vertrauliche Unterlagen oder Erkenntnisse gelangen nicht an unbefugte Dritte, es sei denn, eine gesetzliche Verpflichtung macht dies erforderlich.
Transparenz ist mir ebenso wichtig wie Diskretion: Konditionen, Abläufe und Bewertungsgrundlagen werden offen und nachvollziehbar kommuniziert, sodass Auftraggeber jederzeit über den Bearbeitungsstand und den Umfang der Leistungen informiert sind. Die gesetzlichen Informationspflichten gegenüber Auftraggebern und Behörden werden gewissenhaft berücksichtigt.
Jeder Auftrag wird mit dem Ziel bearbeitet, ein fachlich fundiertes, objektives und qualitativ hochwertiges Ergebnis zu erzielen. Grundlage dafür sind Präzision, Unabhängigkeit und eine kontinuierliche Weiterentwicklung meines Wissens und meiner Methoden. Vor jeder Beauftragung prüfe ich sorgfältig, ob die erforderliche Erfahrung und Sachkunde gegeben sind, um eine Bewertung auf höchstem fachlichem Niveau sicherzustellen.
Ich dokumentiere Vereinbarungen klar und transparent, wahre meine Entscheidungsfreiheit in der Gutachtenerstellung und trete stets fair und verantwortungsbewusst am Markt auf. Durch regelmäßige Selbstreflexion und gezielte Weiterbildung gewährleiste ich, dass meine Arbeit jederzeit den aktuellen fachlichen Standards entspricht – für Gutachten, die Vertrauen schaffen und Bestand haben.